Minha Casa Minha Vida : inscription, subvention et changements

Minha Casa Minha Vida, le programme de logement du gouvernement fédéral, a été relancé et présente quelques changements par rapport à sa version précédente. L'une des principales nouveautés est l'introduction de la piste 1, qui propose des logements abordables pour les familles à faible revenu. En outre, les familles dont le revenu ne dépasse pas 8 000 R$ peuvent participer au programme.

Chaque tranche de revenu a un processus d'inscription spécifique. Les participants peuvent participer à des tirages au sort pour obtenir les taux d'intérêt les plus bas disponibles pour ce type de financement. Il est fortement recommandé de connaître tous les détails du programme.

Dans cet article, vous découvrirez tout sur le nouveau Minha Casa Minha Vida, des nouveautés du programme à la façon de s'inscrire et d'obtenir les avantages. Le gouvernement fédéral s'est engagé à livrer 2 millions de propriétés d'ici 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir leur propre maison.

Nouveau programme ?

Le programme de logement connu sous le nom de «Minha Casa Minha Vida» est une initiative qui aide les personnes à acquérir un bien immobilier grâce à un financement et à des avantages subventionnés par le gouvernement fédéral. Lancé en 2009 et éteint en 2020, il a été remplacé par "Casa Verde e Amarela". Cependant, en 2023, il a été réintroduit sous le nom de "Novo Minha Casa Minha Vida", en maintenant son objectif d'apporter une aide prioritaire aux familles à faible revenu, dans le but de réduire les inégalités sociales et d'encourager le système national de logement.

En février 2023, une mesure provisoire a été signée pour relancer le programme, avec l'objectif de livrer 2 millions de logements d'ici 2026. Par rapport à la version précédente, le "Novo Minha Casa Minha Vida" présente quelques changements dans les exigences, telles que le maximum revenu requis et la relation avec d'autres prestations sociales.

Qu'est ce qui a changé?

Le programme de logement propose actuellement différentes tranches de revenu pour l'accès, chacune avec une limite de revenu spécifique : R$ 2,6 mille, R$ 4,4 mille et R$ 8 mille. Les conditions et les exigences de participation à chaque groupe varient également.

Par exemple, pour ceux qui ont un revenu mensuel brut compris entre 4 000 R$ et 8 000 R$, il est possible d'accéder à un taux d'intérêt annuel de 7 661 TP3T. Cependant, pour ceux dont les revenus ne dépassent pas 2 400 R$, le taux maximum est de 4 75% par an. De plus, il est possible d'utiliser le FGTS.

Un autre changement important est la disponibilité des remises au moment de l'achat. Le montant maximum de cette remise est de 47,5 mille R$, compte tenu de critères tels que les conditions sociales, les revenus, les exigences de paiement et même la région du pays. La valeur maximale de la propriété doit également être R$ 264 mille.

Pistes de Minha Casa Minha Vida

Actuellement, le programme de logement est divisé en trois catégories de revenus, chacune avec un seuil de revenu différent : R$2,6 000, R$4,4 000 et R$8 000. Les exigences et les conditions de participation dans chaque catégorie varient également.

Par exemple, pour ceux dont le revenu mensuel brut se situe entre R$4 mille et R$8 mille, il est possible d'accéder à un taux d'intérêt annuel de 7 66%. Cependant, pour ceux dont le revenu ne dépasse pas R$2 400, le montant maximum est de 4 75% par an. De plus, il est possible d'utiliser le solde FGTS.

Un autre changement important est l'offre de rabais au moment de l'achat. Le plafond maximum de la remise est de 47,5 mille R$ et des critères tels que les exigences sociales, le revenu, le paiement et même la région du pays sont pris en compte. La valeur maximale de la propriété doit également être R$264 mille.

Comment s'inscrire en ligne à Minha Casa Minha Vida

Pour accéder au programme Minha Casa Minha Vida, il est possible de simuler un financement sur internet, ce qui suscite l'intérêt de nombreuses personnes. Cependant, il est important de souligner que l'enregistrement doit être effectué par l'intermédiaire d'une entreprise, généralement l'entreprise de construction responsable du projet.

Ainsi, les courtiers sont chargés de collecter les documents nécessaires et de les envoyer à Caixa Econômica Federal, la banque responsable du programme. Par la suite, le processus est suivi, de la présentation de la proposition à la décision finale d'approuver ou non le financement.

Certains développements permettent aux parties intéressées de s'inscrire à l'avance sur leurs sites Web, en saisissant leurs données personnelles, afin de faciliter l'envoi d'informations à Caixa. Cependant, il est important de noter que l'achèvement de cette inscription ne garantit pas l'approbation du programme Minha Casa Minha Vida.