मिन्हा कासा मिन्हा विदा: पंजीकरण, सब्सिडी और परिवर्तन

मिन्हा कासा मिन्हा विदा, संघीय सरकार का आवास कार्यक्रम, फिर से लॉन्च किया गया और इसके पिछले संस्करण की तुलना में कुछ बदलाव प्रस्तुत किए गए हैं। मुख्य नई सुविधाओं में से एक रेंज 1 की शुरूआत है, जो कम आय वाले परिवारों के लिए किफायती घर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, R$ 8 हजार तक की आय वाले परिवार कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं।

प्रत्येक आय वर्ग की एक विशिष्ट पंजीकरण प्रक्रिया होती है। इस प्रकार के वित्तपोषण के लिए उपलब्ध न्यूनतम ब्याज दरें प्राप्त करने के लिए प्रतिभागी स्वीपस्टेक में प्रवेश कर सकते हैं। कार्यक्रम के सभी विवरण जानने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

इस लेख में, आप नए मिन्हा कासा मिन्हा विदा के बारे में सब कुछ जानेंगे, कार्यक्रम में नया क्या है से लेकर साइन अप कैसे करें और लाभ कैसे प्राप्त करें। संघीय सरकार ने 2026 तक 2 मिलियन संपत्तियां उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्धता जताई है, जो उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो अपना घर चाहते हैं।

नया कार्यक्रम?

आवास कार्यक्रम जिसे "मिन्हा कासा मिन्हा विदा" के नाम से जाना जाता है, एक पहल है जो लोगों को संघीय सरकार द्वारा सब्सिडी वाले वित्तपोषण और लाभों के माध्यम से संपत्ति हासिल करने में मदद करती है। 2009 में लॉन्च किया गया और 2020 में समाप्त हो गया, इसे "कासा वर्डे ई अमरेला" द्वारा प्रतिस्थापित किया गया। हालाँकि, 2023 में, इसे "नोवो मिन्हा कासा मिन्हा विदा" के रूप में फिर से पेश किया गया था, जिसका उद्देश्य सामाजिक असमानताओं को कम करने और राष्ट्रीय आवास प्रणाली को प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से कम आय वाले परिवारों को प्राथमिकता सहायता प्रदान करने पर अपना ध्यान केंद्रित करना था।

फरवरी 2023 में, 2026 तक 2 मिलियन घरों को वितरित करने के लक्ष्य के साथ कार्यक्रम को फिर से शुरू करने के लिए एक अनंतिम उपाय पर हस्ताक्षर किए गए थे। पिछले संस्करण की तुलना में, "नोवो मिन्हा कासा मिन्हा विदा" आवश्यकताओं में कुछ संशोधन प्रस्तुत करता है, जैसे कि अधिकतम आय आवश्यक और अन्य सामाजिक लाभों के साथ संबंध।

क्या बदल गया?

आवास कार्यक्रम वर्तमान में पहुंच के लिए अलग-अलग आय बैंड प्रदान करता है, प्रत्येक की एक विशिष्ट आय सीमा होती है: R$ 2.6 हजार, R$ 4.4 हजार और R$ 8 हजार। प्रत्येक ट्रैक में भागीदारी के लिए शर्तें और आवश्यकताएं भी भिन्न-भिन्न होती हैं।

उदाहरण के लिए, जिन लोगों की सकल मासिक आय R$ 4 हजार और R$ 8 हजार के बीच है, उनके लिए 7.66% की वार्षिक ब्याज दर प्राप्त करना संभव है। हालाँकि, R$ 2,400 तक की आय वाले लोगों के लिए, अधिकतम दर 4,75% प्रति वर्ष है। इसके अतिरिक्त, FGTS का उपयोग करने की संभावना है।

एक और महत्वपूर्ण बदलाव खरीदारी के समय छूट की उपलब्धता है। सामाजिक, आय, भुगतान आवश्यकताओं और यहां तक कि देश के क्षेत्र जैसे मानदंडों पर विचार करते हुए, इस छूट का अधिकतम मूल्य R$ 47.5 हजार है। संपत्ति का अधिकतम मूल्य भी R$ 264 हजार होना चाहिए।

मिन्हा कासा मिन्हा विदा ट्रैक

वर्तमान में, आवास कार्यक्रम को तीन आय श्रेणियों में विभाजित किया गया है, प्रत्येक की अलग-अलग आय सीमा है: R$2.6 हजार, R$4.4 हजार और R$8 हजार। प्रत्येक श्रेणी में भागीदारी की आवश्यकताएँ और शर्तें भी भिन्न-भिन्न होती हैं।

उदाहरण के लिए, R$4 हजार और R$8 हजार के बीच सकल मासिक आय वाले लोगों के लिए 7.66% की वार्षिक ब्याज दर प्राप्त करना संभव है। हालाँकि, R$2.4 हजार तक की आय वालों के लिए अधिकतम दर 4.75% प्रति वर्ष है। इसके अतिरिक्त, FGTS बैलेंस का उपयोग करना संभव है।

एक और महत्वपूर्ण बदलाव खरीदारी के समय छूट की पेशकश है। छूट की अधिकतम सीमा R$47.5 हजार है और सामाजिक, आय, भुगतान आवश्यकताओं और यहां तक कि देश के क्षेत्र जैसे मानदंडों को ध्यान में रखा जाता है। संपत्ति का अधिकतम मूल्य भी R$264 हजार होना चाहिए।

मिन्हा कासा मिन्हा विदा के लिए ऑनलाइन साइन अप कैसे करें

मिन्हा कासा मिन्हा विदा कार्यक्रम तक पहुंचने के लिए, ऑनलाइन वित्तपोषण का अनुकरण करना संभव है, जो कई लोगों की रुचि जगाता है। हालाँकि, यह उजागर करना महत्वपूर्ण है कि पंजीकरण एक कंपनी के माध्यम से किया जाना चाहिए, आम तौर पर परियोजना के लिए जिम्मेदार निर्माण कंपनी।

इस तरह, दलाल आवश्यक दस्तावेज़ एकत्र करने और उन्हें कार्यक्रम के लिए जिम्मेदार बैंक कैक्सा इकोनोमिका फ़ेडरल को भेजने के लिए ज़िम्मेदार हैं। इसके बाद, प्रस्ताव की प्रस्तुति से लेकर वित्तपोषण को मंजूरी देने या न देने के अंतिम निर्णय तक की प्रक्रिया की निगरानी की जाती है।

कुछ उद्यम कैक्सा को जानकारी भेजने की सुविधा के लिए, इच्छुक पार्टियों को अपनी वेबसाइटों पर अपना व्यक्तिगत डेटा दर्ज करके अग्रिम रूप से पंजीकरण करने की अनुमति देते हैं। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस पंजीकरण को पूरा करने से मिन्हा कासा मिन्हा विदा कार्यक्रम में अनुमोदन की गारंटी नहीं मिलती है।