Minha Casa Minha Vida: pendaftaran, subsidi dan perubahan

Minha Casa Minha Vida, program perumahan Pemerintah Federal, diluncurkan kembali dan menghadirkan beberapa perubahan dibandingkan versi sebelumnya. Salah satu fitur baru yang utama adalah pengenalan Range 1, yang menawarkan rumah terjangkau bagi keluarga berpenghasilan rendah. Selain itu, keluarga dengan pendapatan hingga R$ 8 ribu dapat mengikuti program ini.

Setiap kelompok pendapatan memiliki proses pendaftaran tertentu. Peserta dapat mengikuti undian untuk mendapatkan suku bunga terendah yang tersedia untuk jenis pembiayaan ini. Sangat disarankan untuk mengetahui semua detail program.

Dalam artikel ini, Anda akan menemukan segala sesuatu tentang Minha Casa Minha Vida yang baru, mulai dari apa yang baru dalam program hingga cara mendaftar dan mendapatkan manfaatnya. Pemerintah Federal telah berkomitmen untuk menyediakan 2 juta properti pada tahun 2026, yang merupakan peluang bagus bagi mereka yang ingin memiliki rumah sendiri.

Program baru?

Program Perumahan yang dikenal sebagai “Minha Casa Minha Vida” adalah sebuah inisiatif yang membantu masyarakat memperoleh properti melalui pembiayaan dan manfaat yang disubsidi oleh Pemerintah Federal. Diluncurkan pada tahun 2009 dan padam pada tahun 2020, digantikan oleh “Casa Verde e Amarela”. Namun, pada tahun 2023, program ini diperkenalkan kembali dengan nama “Novo Minha Casa Minha Vida”, dengan tetap fokus pada pemberian bantuan prioritas kepada keluarga berpenghasilan rendah, dengan tujuan mengurangi kesenjangan sosial dan mendorong Sistem Perumahan Nasional.

Pada bulan Februari 2023, tindakan sementara ditandatangani untuk meluncurkan kembali program tersebut, dengan tujuan menyediakan 2 juta rumah pada tahun 2026. Dibandingkan dengan versi sebelumnya, “Novo Minha Casa Minha Vida” menyajikan beberapa perubahan pada persyaratan, seperti pendapatan maksimum diperlukan dan hubungannya dengan manfaat sosial lainnya.

Apa yang berubah?

Program perumahan saat ini menawarkan kelompok pendapatan yang berbeda untuk akses, masing-masing dengan batasan pendapatan tertentu: R$ 2,6 ribu, R$ 4,4 ribu, dan R$ 8 ribu. Syarat dan syarat keikutsertaan di setiap track pun berbeda-beda.

Misalnya, bagi mereka yang memiliki penghasilan bruto bulanan antara R$ 4 ribu hingga R$ 8 ribu, bisa mengakses tingkat bunga tahunan sebesar 7.66%. Namun bagi yang berpenghasilan hingga R$ 2.400, tarifnya maksimal 4.75% per tahun. Selain itu, ada kemungkinan menggunakan FGTS.

Perubahan penting lainnya adalah tersedianya diskon pada saat pembelian. Nilai maksimum diskon ini adalah R$ 47,5 ribu, dengan mempertimbangkan kriteria seperti sosial, pendapatan, persyaratan pembayaran, dan bahkan wilayah negara. Nilai properti juga harus maksimal R$ 264 ribu.

Lagu Minha Casa Minha Vida

Saat ini, program perumahan terbagi dalam tiga kategori pendapatan yang masing-masing memiliki batasan pendapatan berbeda: R$2,6 ribu, R$4,4 ribu, dan R$8 ribu. Syarat dan ketentuan keikutsertaan pada setiap kategori juga berbeda-beda.

Misalnya, bagi mereka yang memiliki pendapatan kotor bulanan antara R$4 ribu hingga R$8 ribu, dimungkinkan untuk mengakses tingkat bunga tahunan sebesar 7.66%. Namun bagi yang berpenghasilan hingga R$2,4 ribu, tarifnya maksimal 4.75% per tahun. Selain itu, dimungkinkan untuk menggunakan saldo FGTS.

Perubahan penting lainnya adalah penawaran diskon pada saat pembelian. Plafon maksimum diskon adalah R$47,5 ribu dan kriteria seperti sosial, pendapatan, persyaratan pembayaran, dan bahkan wilayah negara juga diperhitungkan. Nilai maksimum properti juga harus R$264 ribu.

Cara mendaftar Minha Casa Minha Vida online

Untuk mengakses program Minha Casa Minha Vida dapat dilakukan simulasi pembiayaan secara online yang menarik minat banyak orang. Namun perlu digarisbawahi bahwa pendaftaran harus dilakukan melalui perusahaan, umumnya perusahaan konstruksi yang bertanggung jawab atas proyek tersebut.

Dengan cara ini, broker bertanggung jawab untuk mengumpulkan dokumen yang diperlukan dan mengirimkannya ke Caixa Econômica Federal, bank yang bertanggung jawab atas program tersebut. Selanjutnya dipantau prosesnya, mulai dari presentasi proposal hingga keputusan akhir disetujui atau tidaknya pembiayaan tersebut.

Beberapa perusahaan mengizinkan pihak yang berkepentingan untuk mendaftar terlebih dahulu di situs web mereka, memasukkan data pribadi mereka, untuk memfasilitasi pengiriman informasi ke Caixa. Namun, penting untuk dicatat bahwa menyelesaikan pendaftaran ini tidak menjamin persetujuan dalam program Minha Casa Minha Vida.