Minha Casa Minha Vida: 登録、補助金、変更

連邦政府の住宅プログラムである Minha Casa Minha Vida が再起動され、以前のバージョンと比較していくつかの変更が加えられています。主な新機能の 1 つは、低所得世帯向けに手頃な価格の住宅を提供する Range 1 の導入です。さらに、収入が R$ 8,000 までの世帯もプログラムに参加できます。

各所得階層には特定の登録プロセスがあります。参加者は懸賞に参加して、このタイプの融資で利用可能な最低金利を得ることができます。プログラムの詳細をすべて知っておくことを強くお勧めします。

この記事では、プログラムの新機能からサインアップして特典を得る方法まで、新しい Minha Casa Minha Vida についてすべてを説明します。連邦政府は、2026 年までに 200 万戸の不動産を提供することを約束しており、これはマイホームを持ちたい人にとって絶好の機会となります。

新しいプログラム？

「Minha Casa Minha Vida」として知られる住宅プログラムは、連邦政府が補助する融資と給付金を通じて人々が不動産を取得できるよう支援する取り組みです。 2009 年に設立され、2020 年に廃止されましたが、「Casa Verde e Amarela」に置き換えられました。しかし、2023年に「ノボ・ミーニャ・カーサ・ミーニャ・ヴィダ」として再導入され、社会的不平等の削減と国民住宅制度の奨励を目的として、低所得世帯への優先支援の提供に引き続き重点を置いた。

2023年2月には、2026年までに200万戸の住宅を提供することを目標に、プログラムを再開するための暫定措置が締結された。以前のバージョンと比較して、「ノボ・ミーニャ・カーサ・ミーニャ・ヴィダ」では、最大収入などの要件が一部変更されている。必要性と他の社会的利益との関係。

変化したこと？

現在、住宅プログラムではさまざまな所得範囲のアクセスが提供されており、それぞれに特定の所得制限が設けられています：R$ 2.6 千、R$ 4.4 千、R$ 8 千。各トラックへの参加条件や要件も異なります。

たとえば、総月収が R$ 4,000 から R$ 8,000 の間である人の場合、年利 7.66% を利用することが可能です。ただし、収入が R$ 2,400 までの人の場合、最大税率は年間 4,75% です。さらに、FGTS を使用する可能性もあります。

もう 1 つの重要な変更点は、購入時に割引が利用できることです。この割引の最大値は、社会、収入、支払い要件、さらには国の地域などの基準を考慮して、R$ 47.5 千です。プロパティの最大値も R$ 264,000 である必要があります。

ミーニャ カーサ ミーニャ ヴィダのトラック

現在、住宅プログラムは 3 つの所得カテゴリーに分かれており、それぞれに異なる所得制限があります: R$2.6 千、R$4.4 千、および R$8 千。各カテゴリーの参加要件と条件も異なります。

たとえば、月間総収入が R$4 千から R$8 千の間の人の場合、年利 7.66% を利用することが可能です。ただし、収入が R$2.4 千までの人の場合、最大税率は年間 4.75% です。また、FGTSバランスも利用可能です。

もう 1 つの重要な変更は、購入時の割引の提供です。割引の上限は R$47.5 千ランドで、社会、収入、支払い要件、さらには国の地域などの基準が考慮されます。プロパティの最大値も R$264,000 である必要があります。

オンラインで Minha Casa Minha Vida にサインアップする方法

Minha Casa Minha Vida プログラムにアクセスすると、オンラインで資金調達のシミュレーションができるため、多くの人々の関心を集めています。ただし、登録は会社、通常はプロジェクトを担当する建設会社を通じて行う必要があることを強調することが重要です。

このようにして、ブローカーは必要な書類を収集し、プログラムを担当する銀行であるカイシャ・エコノミカ・フェデラルに送付する責任を負います。その後、提案書の提示から融資承認の最終決定までのプロセスをモニタリングします。

一部の企業では、Caixa への情報の送信を容易にするために、関係者が Web サイトに事前に登録して個人データを入力できるようにしています。ただし、この登録を完了しても、Minha Casa Minha Vida プログラムでの承認が保証されるわけではないことに注意することが重要です。