Minha Casa Minha Vida: inschrijvingen, subsidies en wijzigingen

Minha Casa Minha Vida, het huisvestingsprogramma van de federale overheid, werd opnieuw gelanceerd en vertoont enkele wijzigingen ten opzichte van de vorige versie. Een van de belangrijkste nieuwe kenmerken is de introductie van serie 1, die betaalbare woningen biedt voor gezinnen met een laag inkomen. Bovendien kunnen gezinnen met een inkomen tot R$ 8.000 aan het programma deelnemen.

Elke inkomensgroep kent een specifiek registratieproces. Deelnemers kunnen deelnemen aan sweepstakes om de laagste rentetarieven te verkrijgen die beschikbaar zijn voor dit soort financiering. Het wordt ten zeerste aanbevolen om alle details van het programma te kennen.

In dit artikel ontdek je alles over de nieuwe Minha Casa Minha Vida, van wat er nieuw is in het programma tot hoe je je kunt aanmelden en van de voordelen kunt profiteren. De federale overheid heeft zich ertoe verbonden om tegen 2026 twee miljoen eigendommen op te leveren, wat een uitstekende kans biedt voor degenen die een eigen huis willen bezitten.

Nieuw programma?

Het huisvestingsprogramma, bekend als “Minha Casa Minha Vida”, is een initiatief dat mensen helpt eigendommen te verwerven door middel van financiering en voordelen die worden gesubsidieerd door de federale overheid. Gelanceerd in 2009 en gedoofd in 2020, werd het vervangen door “Casa Verde e Amarela”. In 2023 werd het echter opnieuw geïntroduceerd als “Novo Minha Casa Minha Vida”, waarbij de focus bleef liggen op het verlenen van prioritaire hulp aan gezinnen met lage inkomens, met als doel de sociale ongelijkheid te verminderen en het nationale huisvestingssysteem aan te moedigen.

In februari 2023 werd een voorlopige maatregel ondertekend om het programma opnieuw te lanceren, met als doel om tegen 2026 2 miljoen woningen op te leveren. Vergeleken met de vorige versie presenteert “Novo Minha Casa Minha Vida” enkele wijzigingen in de vereisten, zoals het maximale inkomen en de relatie met andere sociale uitkeringen.

Wat is er veranderd?

Het huisvestingsprogramma biedt momenteel verschillende inkomensgroepen voor toegang, elk met een specifieke inkomensgrens: R$ 2,6 duizend, R$ 4,4 duizend en R$ 8 duizend. Ook de voorwaarden en eisen voor deelname aan elke track variëren.

Voor degenen met een bruto maandinkomen tussen R$ 4.000 en R$ 8.000 is het bijvoorbeeld mogelijk om toegang te krijgen tot een jaarlijks rentetarief van 7,66%. Voor degenen met een inkomen tot R$ 2.400 is het maximale tarief echter 4.75% per jaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de FGTS.

Een andere belangrijke verandering is de beschikbaarheid van kortingen op het moment van aankoop. De maximale waarde voor deze korting is R$ 47,5 duizend, rekening houdend met criteria als sociaal, inkomen, betalingsvereisten en zelfs de regio van het land. De maximale waarde van het onroerend goed moet ook R$ 264 duizend bedragen.

Minha Casa Minha Vida-nummers

Momenteel is het huisvestingsprogramma verdeeld in drie inkomenscategorieën, elk met een andere inkomensgrens: R$2,6 duizend, R$4,4 duizend en R$8 duizend. Ook variëren de eisen en voorwaarden voor deelname per categorie.

Voor degenen met een bruto maandinkomen tussen R$4 duizend en R$8 duizend is het bijvoorbeeld mogelijk om toegang te krijgen tot een jaarlijks rentetarief van 7,66%. Voor degenen met een inkomen tot R$2,4 duizend is het maximale tarief echter 4,75% per jaar. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van het FGTS-saldo.

Een andere belangrijke verandering is het aanbieden van kortingen op het moment van aankoop. Het maximale plafond voor de korting is R$47,5 duizend en er wordt rekening gehouden met criteria als sociaal, inkomen, betalingsvereisten en zelfs de regio van het land. De maximale waarde van het onroerend goed moet ook R$264 duizend zijn.

Hoe u zich online kunt aanmelden voor Minha Casa Minha Vida

Om toegang te krijgen tot het Minha Casa Minha Vida-programma is het mogelijk om online financiering te simuleren, wat de interesse van veel mensen wekt. Het is echter belangrijk te benadrukken dat de registratie moet worden uitgevoerd via een bedrijf, doorgaans het bouwbedrijf dat verantwoordelijk is voor het project.

Op deze manier zijn makelaars verantwoordelijk voor het verzamelen van de benodigde documenten en het verzenden ervan naar Caixa Econômica Federal, de bank die verantwoordelijk is voor het programma. Vervolgens wordt het proces gevolgd, vanaf de presentatie van het voorstel tot aan het uiteindelijke besluit over het wel of niet goedkeuren van de financiering.

Sommige ondernemingen staan geïnteresseerde partijen toe zich vooraf op hun websites te registreren en hun persoonlijke gegevens in te voeren, om het verzenden van de informatie naar Caixa te vergemakkelijken. Het is echter belangrijk op te merken dat het voltooien van deze registratie geen garantie is voor goedkeuring in het Minha Casa Minha Vida-programma.