Minha Casa Minha Vida: înregistrare, subvenție și modificări

Minha Casa Minha Vida, programul de locuințe al Guvernului Federal, a fost relansat și prezintă câteva modificări în raport cu versiunea anterioară. Una dintre principalele noutăți este introducerea pistei 1, care oferă locuințe la prețuri accesibile familiilor cu venituri mici. În plus, familiile cu un venit de până la 8 mii R$ pot participa la program.

Fiecare categorie de venit are un proces de înregistrare specific. Participanții pot participa la tombole pentru a obține cele mai mici rate ale dobânzii disponibile pentru acest tip de finanțare. Este foarte recomandat să cunoașteți toate detaliile programului.

În acest articol, veți afla totul despre noua Minha Casa Minha Vida, de la noutățile din program până la cum să vă înscrieți și să obțineți beneficiile. Guvernul Federal s-a angajat să livreze 2 milioane de proprietăți până în 2026, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să-și achiziționeze propria locuință.

Program nou?

Programul de locuințe cunoscut sub numele de „Minha Casa Minha Vida” este o inițiativă care ajută oamenii să achiziționeze imobile prin finanțare și beneficii subvenționate de Guvernul Federal. Lansat în 2009 și stins în 2020, a fost înlocuit cu „Casa Verde e Amarela”. Cu toate acestea, în 2023, a fost reintrodus ca „Novo Minha Casa Minha Vida”, menținându-și accentul pe acordarea de asistență prioritară familiilor cu venituri mici, cu scopul de a reduce inegalitățile sociale și de a încuraja Sistemul Național de Locuințe.

În februarie 2023, a fost semnată o măsură provizorie de relansare a programului, cu scopul de a livra 2 milioane de locuințe până în 2026. Față de versiunea anterioară, „Novo Minha Casa Minha Vida” prezintă unele modificări ale cerințelor, precum cea maximă. venitul necesar și relația cu alte prestații sociale.

Ce s-a schimbat?

Programul de locuințe oferă în prezent diferite game de venituri pentru acces, fiecare cu o limită de venit specifică: R$ 2,6 mii, R$ 4,4 mii și R$ 8 mii. Condițiile și cerințele de participare la fiecare trupă variază, de asemenea.

De exemplu, pentru cei care au un venit lunar brut între 4 mii R$ și 8 mii R$, este posibil să acceseze o dobândă anuală de 7.66%. Cu toate acestea, pentru cei cu un venit de până la R$ 2.400, rata maximă este de 4.75% pe an. În plus, există posibilitatea utilizării FGTS.

O altă modificare importantă este disponibilitatea reducerilor în momentul achiziției. Suma maximă pentru această reducere este de 47,5 mii R$, luând în considerare criterii precum sociale, venituri, cerințe de plată și chiar regiunea țării. Valoarea maximă a proprietății trebuie să fie și de 264 mii R$.

Piese din Minha Casa Minha Vida

În prezent, programul de locuințe este împărțit în trei categorii de venituri, fiecare cu un prag de venit diferit: R$2,6 mii, R$4,4 mii și R$8 mii. Cerințele și condițiile de participare la fiecare categorie variază, de asemenea.

De exemplu, pentru cei cu un venit lunar brut între R$4 mii și R$8 mii, este posibil să acceseze o dobândă anuală de 7.66%. Cu toate acestea, pentru cei cu un venit de până la R$2,400, taxa maximă este de 4,75% pe an. În plus, este posibilă utilizarea balanței FGTS.

O altă modificare importantă este oferta de reduceri la momentul achiziției. Plafonul maxim pentru reducere este R$47,5 mii și sunt luate în considerare criterii precum cerințele sociale, venitul, plata și chiar regiunea țării. Valoarea maximă a proprietății trebuie să fie, de asemenea, R$264 mii.

Cum să vă înscrieți online la Minha Casa Minha Vida

Pentru a accesa programul Minha Casa Minha Vida este posibilă simularea finanțării prin internet, ceea ce stârnește interesul multor persoane. Cu toate acestea, este important de subliniat că înregistrarea trebuie efectuată printr-o firmă, de obicei firma de construcții responsabilă de dezvoltare.

Astfel, brokerii se ocupă de colectarea documentelor necesare și de trimiterea acestora către Caixa Econômica Federal, banca responsabilă de program. Ulterior, procesul este monitorizat, de la prezentarea propunerii până la decizia finală cu privire la aprobarea sau nu a finanțării.

Unele evoluții permit părților interesate să se înregistreze în prealabil pe site-urile lor, introducând datele personale, pentru a facilita trimiterea de informații către Caixa. Cu toate acestea, este important de menționat că finalizarea acestei înregistrări nu garantează aprobarea în programul Minha Casa Minha Vida.