Minha Casa Minha Vida: đăng ký, trợ cấp và thay đổi

Minha Casa Minha Vida, chương trình nhà ở của Chính phủ Liên bang, đã được khởi động lại và có một số thay đổi so với phiên bản trước. Một trong những tính năng mới chính là sự ra đời của dãy 1, cung cấp nhà ở giá phải chăng cho các gia đình có thu nhập thấp. Ngoài ra, những gia đình có thu nhập lên tới R$ 8 nghìn có thể tham gia chương trình.

Mỗi khung thu nhập có một quy trình đăng ký cụ thể. Người tham gia có thể tham gia rút thăm trúng thưởng để có được mức lãi suất thấp nhất dành cho loại hình tài trợ này. Rất nên biết tất cả các chi tiết của chương trình.

Trong bài viết này, bạn sẽ khám phá mọi thứ về Minha Casa Minha Vida mới, từ những điểm mới trong chương trình cho đến cách đăng ký và nhận các lợi ích. Chính phủ Liên bang đã cam kết cung cấp 2 triệu bất động sản vào năm 2026, đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu nhà riêng của mình.

Chương trình mới?

Chương trình Nhà ở được gọi là “Minha Casa Minha Vida” là một sáng kiến giúp mọi người có được tài sản thông qua nguồn tài chính và trợ cấp do Chính phủ Liên bang trợ cấp. Ra mắt vào năm 2009 và ngừng hoạt động vào năm 2020, nó được thay thế bằng “Casa Verde e Amarela”. Tuy nhiên, vào năm 2023, nó được giới thiệu lại với tên gọi “Novo Minha Casa Minha Vida”, duy trì trọng tâm cung cấp hỗ trợ ưu tiên cho các gia đình có thu nhập thấp, nhằm mục đích giảm bất bình đẳng xã hội và khuyến khích Hệ thống Nhà ở Quốc gia.

Vào tháng 2 năm 2023, một biện pháp tạm thời đã được ký kết để khởi động lại chương trình với mục tiêu cung cấp 2 triệu ngôi nhà vào năm 2026. So với phiên bản trước, “Novo Minha Casa Minha Vida” đưa ra một số sửa đổi đối với các yêu cầu, chẳng hạn như mức thu nhập tối đa. cần thiết và mối quan hệ với các lợi ích xã hội khác.

Điều gì đã thay đổi?

Chương trình nhà ở hiện cung cấp các nhóm thu nhập khác nhau để truy cập, mỗi nhóm có giới hạn thu nhập cụ thể: R$ 2,6 nghìn, R$ 4,4 nghìn và R$ 8 nghìn. Điều kiện và yêu cầu để tham gia từng đường đua cũng khác nhau.

Ví dụ: đối với những người có tổng thu nhập hàng tháng từ 4 nghìn R$ đến 8 nghìn R$, có thể được hưởng mức lãi suất hàng năm là 7,66%. Tuy nhiên, đối với những người có thu nhập lên tới 2.400 R$, mức tối đa là 4.75% mỗi năm. Ngoài ra, còn có khả năng sử dụng FGTS.

Một thay đổi quan trọng khác là có sẵn các khoản giảm giá tại thời điểm mua hàng. Giá trị tối đa cho khoản giảm giá này là R$ 47,5 nghìn, xem xét các tiêu chí như xã hội, thu nhập, yêu cầu thanh toán và thậm chí cả khu vực của đất nước. Giá trị tối đa của thuộc tính cũng phải là R$ 264 nghìn.

Bài hát Minha Casa Minha Vida

Hiện tại, chương trình nhà ở được chia thành ba loại thu nhập, mỗi loại có giới hạn thu nhập khác nhau: R$2,6 nghìn, R$4,4 nghìn và R$8 nghìn. Yêu cầu và điều kiện tham gia từng hạng mục cũng khác nhau.

Ví dụ: đối với những người có tổng thu nhập hàng tháng từ R$4 nghìn đến R$8 nghìn, có thể được hưởng mức lãi suất hàng năm là 7,66%. Tuy nhiên, đối với những người có thu nhập lên tới R$2,4 nghìn thì mức tối đa là 4,75% mỗi năm. Ngoài ra, có thể sử dụng cân FGTS.

Một thay đổi quan trọng khác là việc cung cấp giảm giá tại thời điểm mua hàng. Mức trần tối đa để giảm giá là R$47,5 nghìn và các tiêu chí như xã hội, thu nhập, yêu cầu thanh toán và thậm chí cả khu vực của đất nước đều được tính đến. Giá trị tối đa của thuộc tính cũng phải là R$264 nghìn.

Cách đăng ký Minha Casa Minha Vida trực tuyến

Để tiếp cận chương trình Minha Casa Minha Vida có thể mô phỏng tài chính trực tuyến, điều này thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhấn mạnh là việc đăng ký phải được thực hiện thông qua một công ty, nói chung là công ty xây dựng chịu trách nhiệm về dự án.

Bằng cách này, các nhà môi giới có trách nhiệm thu thập các tài liệu cần thiết và gửi chúng đến Caixa Econômica Federal, ngân hàng chịu trách nhiệm về chương trình. Sau đó, quy trình này được giám sát, từ việc trình bày đề xuất đến quyết định cuối cùng về việc có phê duyệt nguồn tài trợ hay không.

Một số doanh nghiệp cho phép các bên quan tâm đăng ký trước trên trang web của họ, nhập dữ liệu cá nhân của họ để thuận tiện cho việc gửi thông tin đến Caixa. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là việc hoàn tất đăng ký này không đảm bảo được chấp thuận tham gia chương trình Minha Casa Minha Vida.